Estimation théorique
Route de Kerouguen,29710 Gourlizon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Kerouguen,29710-Gourlizon indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.990€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.990€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gourlizon (29065), comprenant 916 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.990€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.990€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gourlizon (29065), comprenant 916 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-23 | 5452 | RTE DE KEROUGUEN | 5 | 131 | 1402 | 265000€ | 2023€ |
2021-07-19 | 143 | RTE DE PENNAYEN | 4 | 77 | 410 | 120000€ | 1558€ |
2021-01-30 | 2 | IMP DE TY BRAS | 5 | 90 | 114 | 68500€ | 761€ |
2022-06-27 | 1 | IMP DE TY BRAS | 4 | 98 | 70 | 195000€ | 1990€ |
2022-07-08 | 22 | RTE DE PLOGASTEL | 6 | 135 | 717 | 170000€ | 1259€ |
2021-05-12 | 2 | PL DE L EGLISE | 6 | 150 | 2183 | 110000€ | 733€ |
2021-02-27 | 7 | PL DE L EGLISE | 2 | 34 | 108 | 97000€ | 2853€ |
2019-08-12 | 2 | RTE DE PENNAYEN | 5 | 84 | 303 | 70000€ | 833€ |
2021-04-28 | 13 | ALL DES POMMIERS | 7 | 177 | 819 | 212264€ | 1199€ |
2021-10-29 | 13 | ALL DES POMMIERS | 7 | 177 | 819 | 220000€ | 1243€ |
2022-05-17 | 14 | ALL DES POMMIERS | 5 | 108 | 700 | 262500€ | 2431€ |
2022-03-19 | 14 | RTE DE KERSERVEN | 5 | 105 | 240 | 86000€ | 819€ |
2021-07-30 | 30 | RUE PARC TY NEVEZ | 5 | 89 | 693 | 190000€ | 2135€ |
2019-08-30 | 8 | ALL DES POMMIERS | 5 | 98 | 750 | 173000€ | 1765€ |
2020-03-06 | 6 | ALL DES POMMIERS | 5 | 68 | 853 | 130403€ | 1918€ |
2022-02-22 | 26 | RUE PARC TY NEVEZ | 3 | 82 | 1027 | 186500€ | 2274€ |
2020-01-11 | 10 | RUE DU STADE | 5 | 75 | 638 | 75000€ | 1000€ |
2020-01-28 | 5095 | RUE DES PINS | 5 | 109 | 814 | 80000€ | 734€ |
2020-06-19 | 5095 | RUE DES PINS | 5 | 109 | 814 | 134000€ | 1229€ |
2020-11-30 | 11 | LOT MESTELLEN | 5 | 89 | 701 | 226880€ | 2549€ |
2021-09-20 | 5134 | MENEZ MERDY | 3 | 120 | 1089 | 235700€ | 1964€ |
2021-04-24 | 8 | IMP DES ERABLES | 4 | 92 | 679 | 170000€ | 1848€ |
2022-03-09 | 154 | CREISQUER | 4 | 81 | 148 | 150000€ | 1852€ |
2022-02-17 | 5128 | TRONEOLY | 5 | 194 | 1000 | 280000€ | 1443€ |
2021-08-27 | 12 | IMP PEN AR HOAT | 3 | 67 | 477 | 152000€ | 2269€ |
2020-07-29 | 7 | RTE DE PLONEIS | 4 | 134 | 616 | 153000€ | 1142€ |
2023-01-20 | 8 | RTE DE KERJEAN | 3 | 87 | 140 | 178000€ | 2046€ |
2019-08-20 | 1 | IMP PEN AR HOAT | 5 | 92 | 621 | 129000€ | 1402€ |
2019-12-21 | 147 | KERVELFE | 6 | 105 | 1225 | 201917€ | 1923€ |
2020-09-22 | 3 | RTE DE PLONEIS | 5 | 88 | 720 | 175000€ | 1989€ |
2022-03-23 | 62 | TRONEOLY | 3 | 80 | 572 | 130000€ | 1625€ |
2021-04-12 | 0 | TY GARDE MESQUEON | 5 | 80 | 1470 | 265000€ | 3313€ |
2019-07-12 | 20 | RTE DE KERJEAN | 4 | 77 | 540 | 93000€ | 1208€ |
2022-02-02 | 107 | BEG AR BIG | 3 | 114 | 628 | 105069€ | 922€ |
2021-10-22 | 5057 | BEG AR BIG | 3 | 71 | 685 | 58250€ | 820€ |
2019-07-01 | 13 | IMP DE KERJEAN | 5 | 92 | 437 | 136150€ | 1480€ |
2022-04-29 | 105 | KERGOC | 4 | 145 | 594 | 120000€ | 828€ |
2020-08-26 | 5130 | KERGAGEN | 8 | 219 | 1044 | 262800€ | 1200€ |
2022-10-24 | 1 | KERGAGEN VIAN | 4 | 103 | 722 | 230000€ | 2233€ |
2022-08-01 | 5106 | LEURVOYEC | 4 | 107 | 97 | 130000€ | 1215€ |
2021-10-19 | 5129 | LE FORT | 5 | 138 | 1000 | 276000€ | 2000€ |
2019-12-20 | 101 | KERGAGEN VIAN | 4 | 91 | 525 | 100000€ | 1099€ |
2019-09-10 | 86 | LE FORT | 3 | 56 | 2840 | 85000€ | 1518€ |
2022-01-05 | 73 | KERLEROU NEVEZ | 5 | 137 | 1110 | 280000€ | 2044€ |
2019-05-06 | 300 | KERDALIDEC | 4 | 115 | 4168 | 80000€ | 696€ |
2019-05-24 | 127 | CREAC H TEURNEL | 4 | 110 | 2532 | 116000€ | 1055€ |
2021-09-27 | 489 | HENT MEUR | 5 | 101 | 500 | 230000€ | 2277€ |
2019-12-26 | 526 | KERMOGUER | 4 | 109 | 976 | 176000€ | 1615€ |
2021-09-08 | 494 | KERANDOARE | 3 | 85 | 689 | 129200€ | 1520€ |
2021-12-17 | 42 | KERANDOARE | 3 | 66 | 640 | 126000€ | 1909€ |
2023-02-06 | 491 | KERANDOARE | 2 | 47 | 286 | 36250€ | 771€ |
2020-01-17 | 522 | HENT MEUR | 5 | 84 | 130 | 64000€ | 762€ |
2020-05-27 | 16 | KERANDOARE | 7 | 199 | 490 | 111000€ | 558€ |
2022-09-15 | 1 | CHE KERANDIRY | 2 | 75 | 870 | 110000€ | 1467€ |
2022-02-12 | 166 | CITE BELLEVUE | 5 | 94 | 681 | 178000€ | 1894€ |
2023-01-05 | 162 | HAM DE BELLEVUE | 6 | 117 | 591 | 160000€ | 1368€ |
2019-05-23 | 525 | KERMOGUER BIHAN | 6 | 147 | 175 | 171000€ | 1163€ |
2022-05-12 | 477 | KERANDOARE | 2 | 55 | 106 | 180000€ | 3273€ |
2019-09-20 | 198 | KERVARLE CREIS | 3 | 108 | 774 | 115000€ | 1065€ |
2020-12-14 | 38 | CITE BELLEVUE | 7 | 159 | 642 | 150000€ | 943€ |
2019-07-26 | 235 | KERSUILLEC | 4 | 120 | 1280 | 352850€ | 2940€ |
2019-09-06 | 129 | BELLE VUE | 4 | 100 | 659 | 88000€ | 880€ |
2022-08-04 | 138 | MOULIN DE KERVEN | 4 | 100 | 775 | 137000€ | 1370€ |
2020-06-19 | 302 | KERIDREUFF TREMAERON | 7 | 130 | 400 | 60000€ | 462€ |
2023-02-15 | 475 | CARBON | 6 | 116 | 250 | 408354€ | 3520€ |
2019-12-11 | 121 | RTE DE QUIMPER | 2 | 61 | 105 | 30000€ | 492€ |
2021-04-23 | 121 | RTE DE QUIMPER | 2 | 61 | 105 | 125000€ | 2049€ |
2021-07-02 | 88 | RTE DE DOUARNENEZ | 5 | 108 | 234 | 105000€ | 972€ |
2022-01-08 | 124 | RTE DE QUIMPER | 3 | 100 | 244 | 76000€ | 760€ |
2021-10-30 | 122 | RTE DE QUIMPER | 4 | 79 | 897 | 188000€ | 2380€ |
2022-01-19 | 474 | CARBON | 7 | 109 | 720 | 215000€ | 1972€ |
2021-06-11 | 5006 | CARBON | 3 | 73 | 0 | 160000€ | 2192€ |
2019-11-29 | 5029 | LE MOUSTOIR VIHAN | 5 | 125 | 700 | 181900€ | 1455€ |
2021-06-30 | 0 | CHE DU GUILLY | 3 | 72 | 0 | 120000€ | 1667€ |
2023-01-10 | 0 | CHE DU GUILLY | 3 | 72 | 3826 | 230000€ | 3194€ |
2020-09-22 | 579 | RTE DE GUERLAC H VIAN | 6 | 141 | 470 | 160000€ | 1135€ |
2022-10-17 | 84 | RTE DE DOUARNENEZ | 2 | 43 | 3609 | 82500€ | 1919€ |
2021-04-01 | 5 | RTE DE KERMARIGOU | 4 | 130 | 500 | 235000€ | 1808€ |
2023-01-16 | 80 | RTE DE DOUARNENEZ | 3 | 90 | 440 | 105000€ | 1167€ |
2021-05-14 | 314 | KERNILIS | 7 | 140 | 0 | 65000€ | 464€ |
2021-04-30 | 296 | PEN AR C HOAT | 4 | 87 | 500 | 240000€ | 2759€ |
2022-09-29 | 452 | KERVIL | 3 | 100 | 968 | 120000€ | 1200€ |
2021-09-13 | 455 | KERVIL | 6 | 124 | 882 | 170000€ | 1371€ |
2022-08-25 | 193 | KERSTRAT | 5 | 117 | 700 | 231400€ | 1978€ |
2022-02-08 | 5016 | KERSTRAT | 4 | 129 | 296 | 312000€ | 2419€ |
2019-11-20 | 4 | KERLERON | 5 | 90 | 438 | 150000€ | 1667€ |
2021-10-26 | 4 | KERLERON | 5 | 90 | 438 | 210000€ | 2333€ |
2020-09-26 | 130 | RTE DE GUERLAC H VIAN | 4 | 120 | 615 | 190000€ | 1583€ |
2019-08-14 | 5211 | KERVIL | 3 | 119 | 660 | 105000€ | 882€ |
2019-11-29 | 225 | BOUDONAP VRAS | 7 | 192 | 769 | 136530€ | 711€ |
2019-08-22 | 0 | KERLERON | 5 | 118 | 1000 | 160000€ | 1356€ |
2020-10-03 | 58 | RTE DE GUERLAC H VIAN | 5 | 128 | 600 | 190000€ | 1484€ |
2020-09-26 | 9 | RTE DE LA BOISSIERE | 5 | 110 | 445 | 183300€ | 1666€ |
2022-07-29 | 574 | RTE DE STANG VRAS | 6 | 166 | 1010 | 290000€ | 1747€ |
2021-01-11 | 38 | RUE DU LEURRE | 4 | 83 | 500 | 168800€ | 2034€ |
2020-02-17 | 41 | RTE DE GOURLIZON | 5 | 120 | 416 | 100000€ | 833€ |
2020-10-16 | 7 | CITE TY GUEN | 6 | 138 | 642 | 120000€ | 870€ |
2022-06-02 | 102 | KERDREIN | 4 | 130 | 1160 | 225700€ | 1736€ |
2020-01-15 | 6 | RUE STANG KELERON | 6 | 95 | 350 | 120000€ | 1263€ |
2019-07-11 | 98 | MEZARUN | 5 | 130 | 1595 | 150000€ | 1154€ |
2021-08-13 | 28 | RUE DU LEURRE | 3 | 57 | 307 | 60000€ | 1053€ |
2021-09-02 | 4 | RUE DU STADE | 5 | 120 | 894 | 146000€ | 1217€ |
2021-02-25 | 20 | RUE DU LEURRE | 3 | 85 | 459 | 85000€ | 1000€ |
2022-11-04 | 6 | RUE DU STADE | 5 | 100 | 959 | 295000€ | 2950€ |
2020-07-06 | 1 | RTE DE LA BOISSIERE | 2 | 49 | 412 | 30000€ | 612€ |
2020-07-24 | 23 | CITE DES PINS | 6 | 136 | 600 | 130000€ | 956€ |
2020-09-22 | 21 | RUE DU LEURRE | 5 | 104 | 515 | 125000€ | 1202€ |
2020-11-06 | 18 | CITE DES PINS | 5 | 151 | 548 | 159000€ | 1053€ |
2019-07-08 | 9 | RUE DU LEURRE | 3 | 47 | 577 | 50000€ | 1064€ |
2020-09-01 | 4 | RUE DU LEURRE | 5 | 200 | 500 | 505000€ | 2525€ |
2020-02-13 | 5 | RUE DU LEURRE | 5 | 161 | 133 | 115000€ | 714€ |
2019-08-09 | 40 | RUE DU KASTEL | 4 | 90 | 706 | 145000€ | 1611€ |
2021-08-26 | 5057 | PONT CLEGUER | 5 | 110 | 616 | 250000€ | 2273€ |
2023-02-28 | 38 | RUE DU KASTEL | 4 | 121 | 705 | 236000€ | 1950€ |
2021-07-24 | 11 | CITE DES PINS | 6 | 104 | 969 | 200546€ | 1928€ |
2022-06-14 | 36 | RUE DU KASTEL | 3 | 60 | 154 | 69918€ | 1165€ |
2020-07-15 | 1 | RUE DU LEURRE | 5 | 214 | 500 | 335000€ | 1565€ |
2020-11-21 | 13 | IMP DU KASTEL | 5 | 106 | 500 | 170000€ | 1604€ |
2021-08-09 | 6 | RUE D'ARMORIQUE | 4 | 94 | 585 | 225526€ | 2399€ |
2023-01-30 | 30 | RUE DU KASTEL | 3 | 104 | 438 | 165000€ | 1587€ |
2020-09-15 | 15 | RUE DU KASTEL | 3 | 69 | 66 | 83500€ | 1210€ |
2022-01-17 | 15 | RUE DU KASTEL | 3 | 69 | 66 | 110000€ | 1594€ |
2022-07-25 | 15 | RUE DU KASTEL | 3 | 69 | 66 | 132500€ | 1920€ |
2020-07-01 | 10 | RUE D'ARMORIQUE | 4 | 104 | 292 | 139680€ | 1343€ |
2022-12-30 | 5 | IMP DU KASTEL | 4 | 75 | 111 | 147500€ | 1967€ |
2020-07-29 | 17 | RUE DE KERZERGUERN | 4 | 120 | 251 | 139500€ | 1163€ |
2020-07-21 | 5 | IMP DES GENETS | 6 | 110 | 565 | 162900€ | 1481€ |
2022-07-12 | 10 | RTE DE LANVON | 5 | 113 | 2162 | 200000€ | 1770€ |
2020-08-29 | 9 | IMP DES GENETS | 7 | 118 | 839 | 178000€ | 1508€ |
2020-07-17 | 9 | RUE DU KASTEL | 3 | 66 | 48 | 80000€ | 1212€ |
2020-07-18 | 7 | RUE DU KASTEL | 1 | 48 | 45 | 57000€ | 1188€ |
2020-04-30 | 5074 | CRINQUELLIC | 4 | 126 | 1800 | 217000€ | 1722€ |
2022-05-18 | 5334 | IMP DES MYRTILLES | 2 | 58 | 163 | 48000€ | 828€ |
2020-12-26 | 6 | IMP DES MYRTILLES | 2 | 59 | 131 | 48000€ | 814€ |
2022-09-27 | 5135 | IMP DES MYRTILLES | 4 | 73 | 666 | 90000€ | 1233€ |
2022-05-06 | 10 | RUE DU KASTEL | 5 | 100 | 0 | 117000€ | 1170€ |
2019-07-26 | 12 | RTE DE GOURLIZON | 6 | 105 | 952 | 155000€ | 1476€ |
2021-04-09 | 12 | HAM DES PINS | 6 | 116 | 996 | 158000€ | 1362€ |
2022-12-16 | 2 | IMP DE L EGLISE | 6 | 100 | 68 | 170000€ | 1700€ |
2019-10-31 | 276 | MENEZ BOUTIN | 3 | 80 | 700 | 128000€ | 1600€ |
2020-11-26 | 173 | TAL AR L HOAT | 9 | 141 | 214 | 68000€ | 482€ |
2023-04-19 | 10 | PL DE L EGLISE | 4 | 80 | 74 | 134000€ | 1675€ |
2019-09-16 | 4 | RUE RENE MADEC | 5 | 115 | 381 | 220000€ | 1913€ |
2021-07-15 | 3 | RUE KERHARO | 9 | 293 | 649 | 70000€ | 239€ |
2020-02-19 | 3 | CHEM DE KERLOUIC | 4 | 147 | 500 | 260000€ | 1769€ |
2020-10-30 | 10 | RUE DE PARC ZALE | 3 | 63 | 119 | 120000€ | 1905€ |
2020-05-29 | 12 | RUE DE PARC ZALE | 3 | 92 | 140 | 120500€ | 1310€ |
2022-09-10 | 8 | RUE DE PARC ZALE | 5 | 177 | 873 | 384600€ | 2173€ |
2022-12-20 | 899 | RTE DE TAL AR HOAT | 6 | 145 | 611 | 161500€ | 1114€ |
2022-10-11 | 1 | RUE ALEXANDRE MASSE | 4 | 90 | 558 | 220000€ | 2444€ |